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DeLaVera

Personal Shopper Inmobiliario

Consultora Inmobiliaria especializada en conseguir oportunidades en la zona de Madrid Sur

¡ATENCIÓN COMPRADOR!

Las agencias inmobiliarios tradicionales te cobran un 3% al comprar, SIN APORTARTE PRÁCTICAMENTE NADA.

Si buscas comprar para invertir o para tu vivienda habitual, te ofrecemos encargarnos de todo el proceso. Una propuesta sencilla:

Compra a mejor precio, sin mover 1 dedo.

Nuestro Menú al comprador

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1 - Buscamos el inmueble

Las auténticas oportunidades NO ESTÁN EN LOS PORTALES INMOBILIARIOS. Nos centramos en tus preferencias y buscamos OPORTUNIDADES REALES (que podamos lograr 5-10% por debajo de mercado). Acuerdos con todas las entidades bancarias, más de 50 agencias inmobiliarias de la zona sur de Madrid, dominamos las subastas, etc.

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2 - Negociamos por ti

En el mercado inmobiliario, dominar las técnicas de negociación, seguimiento y persuasión, es fundamental para lograr un buen trato. Para ello hay que tener lo que llamamos “Método FET”

👉 Formación + Experiencia + Tiempo

3 - Nos ocupamos del papeleo

Defendemos tus intereses en los acuerdos de compraventa. Nos ocupamos de todo: cláusulas que te blinden en los acuerdos de reserva, contrato en Arras, documentación en notaría, etc.

Sólo tendrás que llevar el DNI y firmar. FIN.

4 - Buscamos Financiación

Si necesitas financiación, tenemos acuerdos con las principales entidades bancarias del país. Abanca, ING Direct, Caja Rural, Bankinter, BBVA, etc. Te buscamos las mejores condiciones, negociamos las condiciones con propuestas de otras entidades y una vez decidida la mejor opción, nos coordinamos con la entidad para facilitarle toda la documentación.

5 - Gestionamos La Reforma (si el inmueble lo precisa)

Encontrar una empresa de reformas BB (buena y barata) es algo complejo que requiere contactos y experiencia. 

Selección + Contratación + Supervisión + Control de Costes.

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6 - ¿Inversor? Gestionamos la venta

Si eres inversor:

  1. Buscamos comprador (Foto&Video Profesional + marketing digital + home staging + cartera de potenciales compradores en zona).
  2. Defendemos tus intereses en la venta (negociación, contratos, papeleo, etc).
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Contacta con nosotros y te respondemos en 5min

Las comisiones inmobiliarias abusivas han llegado a su fin

    COMPARATIVA DE TARIFAS

    Un trabajo profesional tiene un coste por supuesto, pero nos parece abusivo cobrar un 6% (si vendes en 200.000 euros, te cobrarían 12.000. De locos ¿no crees?

    3-5%

    INMOBILAIRIA TRADICIONAL

    • (Así es difícil defender tus intereses).
      Si compras en 200.000 €, te cobrarán 6.000€ trabajando para el vendedor, no para tí

    3%

    DELAVERA
    INMOBILIARIA SIGLO XXI

    • Comprarás un 5.10% por debajo de mercado.
      ¿Honorarios? 3%, pero TRABAJANDO PARA TÍ (no porque si).
     
    • Ejemplo Real: piso de 150.000€, te lo negociamos y cerramos en 138.000€. Nos pagas 6.000€, quedando todo en 144.000€. Ahorras 6.000€ con la comodidad de no haber movido un dedo.
     
    • ¿ERES INVERSOR? Ese mismo piso, lo reformamos (te gastas 20.000€) y lo vendemos en 185.000€. GANANCIAS TOTALES: 21.000€ en la venta + 6000€ DE AHORRO EN LA COMPRA. 
    • RENTABILIDAD TOTAL: 27.000€ (16,4%)

    ¿Prefieres que te llamemos nosotros?

    El fin de Las comisiones inmobiliarias abusivas


    Nuestros clientes opinan:

    Encantado de haber comprado mi piso con DeLaVera. Se vuelcan contigo y te ayudan a conseguir los objetivos super rápido. Unos cracks en marketing digital.
    Juan Hernández
    Tenía un capital parado y los chicos de DeLaVera me han ayudado muchísimo a encontrar una oportunidad con una rentabilidad del 13%. Brutal. Compramos, reformamos y vendimos en cosa de 7 meses. 100% recomendados.
    Sara García
    Me quedó un dinero en herencia. El asesoramiento y gestión de todo ha sido super profesional y muy diferente a lo que había vivido con cualquier otra inmobiliaria. Nada que ver.
    Estrella Guzmán
    Mi marido y yo queríamos comprar pero no teníamos tiempo para encontrar oportunidades. Cada vez que veíamos algo en Idealista, nos lo quitaban. Gracias a Delavera conseguimos un piso genial, en solo 2 meses y a un precio fantástico.
    Silvia Estévez
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    Sergio está conectado ahora
    Buenas, soy Sergio 😊 ¿Quieres que comentemos alguna duda?