DeLaVera
Personal Shopper Inmobiliario
Consultora Inmobiliaria especializada en conseguir oportunidades en la zona de Madrid Sur
¡ATENCIÓN COMPRADOR!
Las agencias inmobiliarios tradicionales te cobran un 3% al comprar, SIN APORTARTE PRÁCTICAMENTE NADA.
Si buscas comprar para invertir o para tu vivienda habitual, te ofrecemos encargarnos de todo el proceso. Una propuesta sencilla:
Compra a mejor precio, sin mover 1 dedo.
Nuestro Menú al comprador
1 - Buscamos el inmueble
Las auténticas oportunidades NO ESTÁN EN LOS PORTALES INMOBILIARIOS. Nos centramos en tus preferencias y buscamos OPORTUNIDADES REALES (que podamos lograr 5-10% por debajo de mercado). Acuerdos con todas las entidades bancarias, más de 50 agencias inmobiliarias de la zona sur de Madrid, dominamos las subastas, etc.
2 - Negociamos por ti
En el mercado inmobiliario, dominar las técnicas de negociación, seguimiento y persuasión, es fundamental para lograr un buen trato. Para ello hay que tener lo que llamamos “Método FET”:
👉 Formación + Experiencia + Tiempo
3 - Nos ocupamos del papeleo
Defendemos tus intereses en los acuerdos de compraventa. Nos ocupamos de todo: cláusulas que te blinden en los acuerdos de reserva, contrato en Arras, documentación en notaría, etc.
Sólo tendrás que llevar el DNI y firmar. FIN.
4 - Buscamos Financiación
Si necesitas financiación, tenemos acuerdos con las principales entidades bancarias del país. Abanca, ING Direct, Caja Rural, Bankinter, BBVA, etc. Te buscamos las mejores condiciones, negociamos las condiciones con propuestas de otras entidades y una vez decidida la mejor opción, nos coordinamos con la entidad para facilitarle toda la documentación.
5 - Gestionamos La Reforma (si el inmueble lo precisa)
Encontrar una empresa de reformas BB (buena y barata) es algo complejo que requiere contactos y experiencia.
Selección + Contratación + Supervisión + Control de Costes.
6 - ¿Inversor? Gestionamos la venta
Si eres inversor:
- Buscamos comprador (Foto&Video Profesional + marketing digital + home staging + cartera de potenciales compradores en zona).
- Defendemos tus intereses en la venta (negociación, contratos, papeleo, etc).
Contacta con nosotros y te respondemos en 5min
Las comisiones inmobiliarias abusivas han llegado a su fin
COMPARATIVA DE TARIFAS
Un trabajo profesional tiene un coste por supuesto, pero nos parece abusivo cobrar un 6% (si vendes en 200.000 euros, te cobrarían 12.000. De locos ¿no crees?
3-5%
INMOBILAIRIA TRADICIONAL
- Trabajan para el vendedor, no para tí
- No dominan el marketing digital (de verdad)
- Sólo disponen de sus inmuebles (sin acuerdos)
- No dominan subastas, activo bancario, etc.
- (Así es difícil defender tus intereses).
Si compras en 200.000 €, te cobrarán 6.000€ trabajando para el vendedor, no para tí
3%
DELAVERA
INMOBILIARIA SIGLO XXI
- Trabajamos exclusivamente para tí
- Buscamos tu rentabilidad y comodidad
- Aprovechamos la huella digital
- 50 agencias enviándonos inmuebles
- Media de cierre en 48 días
- Comprarás un 5.10% por debajo de mercado.
¿Honorarios? 3%, pero TRABAJANDO PARA TÍ (no porque si).
- Ejemplo Real: piso de 150.000€, te lo negociamos y cerramos en 138.000€. Nos pagas 6.000€, quedando todo en 144.000€. Ahorras 6.000€ con la comodidad de no haber movido un dedo.
- ¿ERES INVERSOR? Ese mismo piso, lo reformamos (te gastas 20.000€) y lo vendemos en 185.000€. GANANCIAS TOTALES: 21.000€ en la venta + 6000€ DE AHORRO EN LA COMPRA.
- RENTABILIDAD TOTAL: 27.000€ (16,4%)
¿Prefieres que te llamemos nosotros?
El fin de Las comisiones inmobiliarias abusivas
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