En este momento, si tienes una vivienda en la comunidad de Madrid y sales a venta a precio de mercado, acabarás vendiendo. 

Es un hecho. Tu lo sabes, yo lo se. 

Tanto si gestionas la venta con nosotros, por tu cuenta, o con otra agencia (seria y honesta), podrás vender.

Hay mas demanda que oferta y esa ventaja juega a favor del vendedor (de ti).

Al final, es como cambiar un grifo.  Puedes hacerlo tu. 

Si sale mal y el grifo pierde agua, ¿que pierdes?, ¿30 euros y tu tiempo? 

Ahora bien, si gestionas una venta y algo falla o no está bien atado, el coste va a suponer muchos miles (pero muchos).

Aparte de…  quebraderos de cabeza del tamaño de un campo de futbol.

Aunque logres atar todo bien (no son pocas cosas) y salga adelante, habrás perdido muchísimo tiempo.

Dicho esto, si nosotros te llevamos todo: 

EVITAS:

•  Que te suene el teléfono a cada minuto. 
•  Falsos interesados y visitas innecesarias. Perder el tiempo con curiosos, turistas inmobiliarios o con los que realmente no tienen capacidad financiera para la compra.
•  Que tengas que pasar por la tensión de negociar , estrés y situaciones de conflicto con los potenciales compradores.
•  Tomarte las negociaciones a lo personal y que las emociones te hagan perder el pulso.
•  Que pierdas un posible comprador porque no puedas ayudarle a conseguir una hipoteca al 90-95-100%.
•  Errores en contratos o pagos que pueden costarte miles de euros. Nos encargamos de que toda la documentación esté en orden, evitando sanciones, impagos o problemas legales.
•  Desajustes con las cargas o hipotecas pendientes – Si tienes una hipoteca, gestionamos todo para que la venta se haga sin complicaciones ni costes extra inesperados.

GANAS:

• Muchísimo tiempo, que podrás invertir en cosas más apetecibles que gestionar una venta.
• Seguridad jurídica para garantizar que todo se va a hacer bien y sin problemas (ni para hoy ni para mañana).
• Más dinero en tu bolsillo: Te asesoramos sobre pequeñas mejoras para revalorizar la vivienda y vender mejor. Si es necesario, adelantamos los costes de home staging o mejoras y lo recuperamos en el cierre de la venta.
• Que un profesional externo, sin prejuicios emocionales por ser su casa y bien entrenado en áreas de negociación y ventas sea quien defienda el precio máximo y tus intereses. Cuando un profesional va a comisión, es el principal interesado en vender al precio máximo. No es lo mismo el 2% de 300.000 que el 2% de 330.000.
• Que un profesional recabe y defienda el precio con documentación suficiente (estado del ITE, nota simple, certificado energético, datos del catastro, planes urbanísticos, etc).
• Mucho mas volumen de potenciales compradores y por tanto, mas opciones de venta al precio máximo. Usamos campañas publicitarias de pago y herramientas que hacen que tu anuncio llegue a más y mejores compradores.
• Te olvidas del tedioso papeleo, gestión del certificado energético, etc.