
¿Quieres vender tu casa? No nos necesitas
(sigue leyendo)
Delavera inmobiliaria en Alcorcón | Móstoles | Leganés | Getafe | Fuenlabrada | Arroyomolinos | Sur y Oeste de Madrid
No nos necesitas para vender:
En este momento, si tienes una vivienda en la comunidad de Madrid y sales a venta a precio de mercado, acabarás vendiendo.
Es un hecho. Tu lo sabes, yo lo se.
Tanto si gestionas la venta con nosotros, por tu cuenta, o con otra agencia (seria y honesta), podrás vender.
Hay mas demanda que oferta y esa ventaja juega a favor del vendedor (de ti).
Al final, es como cambiar un grifo. Puedes hacerlo tu.
Si sale mal y el grifo pierde agua, ¿que pierdes?, ¿30 euros y tu tiempo?
Ahora bien, si gestionas una venta y algo falla o no está bien atado, el coste va a suponer muchos miles (pero muchos).
Aparte de… quebraderos de cabeza del tamaño de un campo de futbol.
Aunque logres atar todo bien (no son pocas cosas) y salga adelante, habrás perdido muchísimo tiempo.
Dicho esto, si nosotros te llevamos todo:
EVITAS:
- Que te suene el teléfono a cada minuto.
- Falsos interesados y visitas innecesarias. Perder el tiempo con curiosos, turistas inmobiliarios o con los que realmente no tienen capacidad financiera para la compra.
- Que tengas que pasar por la tensión de negociar , estrés y situaciones de conflicto con los potenciales compradores.
- Tomarte las negociaciones a lo personal y que las emociones te hagan perder el pulso.
- Que pierdas un posible comprador porque no puedas ayudarle a conseguir una hipoteca al 90-95-100%.
- Errores en contratos o pagos que pueden costarte miles de euros. Nos encargamos de que toda la documentación esté en orden, evitando sanciones, impagos o problemas legales.
- Desajustes con las cargas o hipotecas pendientes – Si tienes una hipoteca, gestionamos todo para que la venta se haga sin complicaciones ni costes extra inesperados.
GANAS:
- Muchísimo tiempo, que podrás invertir en cosas más apetecibles que gestionar una venta.
- Seguridad jurídica para garantizar que todo se va a hacer bien y sin problemas (ni para hoy ni para mañana).
- Más dinero en tu bolsillo: Te asesoramos sobre pequeñas mejoras para revalorizar la vivienda y vender mejor. Si es necesario, adelantamos los costes de home staging o mejoras y lo recuperamos en el cierre de la venta.
- Que un profesional externo, sin prejuicios emocionales por ser su casa y bien entrenado en áreas de negociación y ventas sea quien defienda el precio máximo y tus intereses. Cuando un profesional va a comisión, es el principal interesado en vender al precio máximo. No es lo mismo el 2% de 300.000 que el 2% de 330.000.
- Que un profesional recabe y defienda el precio con documentación suficiente (estado del ITE, nota simple, certificado energético, datos del catastro, planes urbanísticos, etc).
- Mucho mas volumen de potenciales compradores y por tanto, mas opciones de venta al precio máximo. Usamos campañas publicitarias de pago y herramientas que hacen que tu anuncio llegue a más y mejores compradores.
- Te olvidas del tedioso papeleo, gestión del certificado energético, etc.
Recomendación: si vas a elegir una agencia que haga 4 fotos (con el móvil) y las suba a Idealista, no contrates a ninguna, vende tu mismo.

Tras 12 años como agentes inmobiliarios en el sur de Madrid, y sin entrar en si somos buenos o no (eso tendrás que valorarlo tú), queremos darte ciertas recomendaciones sobre cómo descartar trabajar con una agencia.
Huye de:
1 – Quien no te cuente TODOS los gastos que vas a tener al vender.
2 – La agencia que te cobre miles de euros y envíe a un chaval con el móvil para hacer las fotos. Como haces una cosa, haces todo.
3 – El agente que solo te diga lo que quieres escuchar. No todo es de color de rosas, y como asesor profesional, debe informarte tanto de lo bueno como lo malo de tu inmueble y su comercialización.»
4 – Por favor, antes de elegir entre corbatas rojas o verdes (da igual, son franquicias calcadas), lee sus reseñas en google. Los habéis sufrido demasiados clientes y para nosotros es casi una obligación ética aplicarte repelente anti-corbatas.
Comisiones justas

No buscamos hacernos ricos con 4 operaciones.
Huele a frase de comercial clásico ¿verdad? Esto tiene su explicación:
Muchas agencias pierden una cantidad tremenda de tiempo cada día en procesos y visitas a clientes que realmente no están interesados. Por eso sus comisiones son enormes. Nosotros optimizamos los procesos para ir directos al comprador. Por otro lado, no buscarnos hacernos ricos con 4 operaciones.
Cobramos entre un 1,5% y un 2% dependiendo del precio de tu vivienda.
Los medios nos entrevistan en 105 ocasiones
¿Cuánto vale tu casa?

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El 43% de las ocasiones, lo conseguimos en 1-2 semanas

Delavera inmobiliaria en Alcorcón
Victor Retana2025-03-06Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente atención la de Ezer y Sergio, amables y muy comprometidos, todo según lo pactado, ha sido muy grato trabajar con ellos. Angeles Mendez Fernandez2025-02-17Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. ¡TRATO INMEJORABLE! Era mi primera vez con una inmobiliaria para la venta de una casa y no podía haber salido mejor. Al no ser la empresa de la zona donde quería vender la propiedad, tenía miedo que se pudiera alargar en el tiempo, pero todo fue muy rápido. El trato de Ezer y Sergio muy cercano y amable, poniéndolo todo más que fácil. Lo recomiendo sin duda. Carlos Junquera2025-02-14Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. INMOBILIARIA 100% RECOMENDABLE Hemos conseguido vender nuestra vivienda en menos de 3 meses a pesar de las dificultades que había por nuestra parte, es muy notable la experiencia y conocimientos en el sector. Desde el primer día, los gerentes nos lo han puesto todo muy fácil, con gran profesionalidad y un trato cercano y familiar. Fue entregarles las llaves del domicilio y no tenernos que preocupar por nada más hasta la venta. Además, con comisiones justas y nada abusivas como es el caso de otras inmobiliarias. Si en otra ocasión tenemos que vender alguna otra propiedad no dudaremos en ponernos en contacto con vosotros de nuevo. Mucha prosperidad. Luisa Fernanda Ríos Giraldo2025-01-30Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Mi nombre es Luisa Fernanda Ríos. Mi familia y yo decidimos confiar en la Inmobiliaria de la Vera en Alcorcón para gestionar la venta de dos inmuebles, uno ubicado en Alcorcón y otro en Madrid para posteriormente comprar otro. Yo no tengo ni la menor idea de realizar este tipo de gestiones y por eso necesitaba contratar a alguien que me ayudara en todo este tema. Caminando por la Avenida Cantarranas encontré la oficina de ellos y entré a contarles sobre la compraventa que necesitaba realizar. Hoy después de un año de realizar toda la negociación y de estar viviendo en mi casa nueva tengo que decir que no puedo estar más agradecida con esta inmobiliaria. Sergio y Ezer son dos profesionales muy serios, respetuosos y cuidadosos con todos los detalles del proceso de venta y compra. Todo me lo explicaron y me lo informaron. Me sentí acompañada y respaldada en todo momento. Les estoy super agradecida y me siento muy afortunada porque tuve la grandísima suerte de encontrármelos en el camino. Toda la asesoría, gestión, información y trabajo de ellos es de 10. Muchas gracias Sergio y Ezer. Gracias por la Inmobiliaria de la Vera en Alcorcón. Gracias totales. Un saludo de mi marido, mis suegros y mi hijo. 🙏🏻 Concha Rodriguez2025-01-24Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Son muy buenos profesionales, han trabajado mucho para vender la casa, los precios son muy competitivos y el compromiso con el cliente es muy alto, no dudaría volver a trabajar con ellos PEDRO JOSE MARTIN GRANDA (PEDRO Y MAY)2025-01-22Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Yo os cuento mi experiencia con Ezer y Jorge, al principio, pensé que Ezer me quería vender que era muy bueno. Se quedó muy corto, es un fenómeno, en un mes, vendió la casa y dejó resultó todo, tanto es así que le recomiendo a todo el que me pregunta, Jorge, en la sombra, gestionando la parte documental, otro fenómeno. No son familia, por si alguien lo piensa, le entregué las llaves de mi propiedad en C/ Madrid de San Agustín del Guadalix, en la Hernani y lo mejor que pude hacer. Gracias Equipo!!! Steffy RT2025-01-22Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Tuve la suerte de conocer a Inmobiliaria de la vera a través de una recomendación y se encargaron de la venta de mi inmueble. Firmamos un contrato de 3 meses y antes de la fecha límite se vendió la vivienda en el plazo marcado. Son profesionales y a nivel de comisiones cobran menos comisiones que otras inmobiliarias. Trabajan muy bien y te ayudan en todo el proceso. Les recomiendo. Maria Oaie2025-01-22Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Ha sido una experiencia muy buena con la inmobiliaria DeLaVera venderon mi piso en tiempo récord . Muchas gracias por todo. Seguís así. Ana Alcala2025-01-22Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Se portaron super bien, eran personas mayores y los acompañaron y ayudaron en todas las gestiones que tuvieron que hacer. Muchísimas gracias















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