DeLaVera
En los medios
Inmobiliaria especializada en la zona de Madrid Sur. Expertos en Alcorcón, Móstoles, Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Parla, Navalcarnero y Arroyomolinos.
Los medios se hacen eco
Sergio y Ezer son entrevistados tras sus ponencias en congresos inmobiliarios
Vende a un precio justo
Cobramos el 50% que cualquier otra inmobiliaria de Madrid
Sabemos que suena demasiado bonito pero te explicamos como lo conseguimos:
Las inmobiliarias pierden una cantidad tremenda de tiempo cada día en procesos y visitas con clientes que realmente no están interesados. Nosotros optimizamos los procesos para ir directos al comprador.
Esto nos permite ahorrar tiempo y por tanto, costes que repercuten directamente en el vendedor.
ELIMINAMOS LAS COMISIONES ABUSIVAS
Vende tu piso en 30-45 días
Tenemos 2 herramientas con las que logramos vender un piso en tiempo récord:
- Gestionamos un grupo con 32 inversores profesionales y 38 particulares. Lo primero que hacemos con una vivienda es presentársela a estos 70 asociados. Cuando la operación les cuadra por zona y proyecto, cerramos en unos 10 días.
- Tenemos un equipo interno de Marketing Digital profesional (DE VERDAD) que está logrando medias de 100 interesados generados por semana para cada inmueble. El equipo ha llevado el marketing total de 96 empresas en diferentes sectores desde hace 15 años.
Nuestros clientes opinan:
Menú al vendedor
Optimizamos procesos y trabajamos la estrategia. Te indicamos algunas de las herramientas que utilizamos para conseguir los objetivos marcados (50% de ahorro al vendedor y venta en 30-45 días):
1-Valoración del inmueble
Trabajamos con las 3 mejores herramientas del mundo en Big Data para elaborar un informe completo. Es fundamental fijar un precio óptimo (según zona, estado del piso, materiales, antigüedad…) estos informes los unimos a nuestra especialización en la zona Sur de Madrid. Mejor conocer al 100% una zona que el 1% en 100 zonas.
2-Fotos Profesionales
Todo el mundo sabe que los clientes «comen por los ojos». En DeLaVera no escatimamos. Trabajamos con Canon 5D Mark III (la mejor cámara fotográfica del mercado) y fotógrafos expertos en marketing inmobiliario. «1 Imagen vale mas que 1000 palabras».
3-Negociamos por ti
Nuestro equipo de ventas trabajará para obtener el máximo precio posible por la venta de tu vivienda. Nuestro cliente eres tu y no haremos como la mayoría (apretarte el precio). Una vez fijado el precio de venta, nos partimos la cara por ti para defenderlo hasta el final de la operación.
4-Tour / Visita Virtual
Los agentes inmobiliarios pierden el día enseñando el piso a decenas de clientes que realmente no tienen un interés ni capacidad de compra. Nosotros ahorramos costes haciendo una primera visita virtual. Solo presentamos el inmueble «in situ» a los realmente interesados y con capacidad económica para afrontar la operación.
5-Marketing Inmobiliario
Una vez fijado el precio óptimo, editadas las fotos profesionales y programado el tour virtual hay que salir al mercado. Nuestro equipo de marketing comienza a «bombardear» internet y nuestro equipo de ventas comienza las visitas virtuales a los potenciales clientes de nuestro grupo inversor asociado.
6-Financiamos al comprador
El 50% de operaciones se caen porque el comprador no puede acceder a un crédito hipotecario. Nuestro equipo financiero son antiguos directores de banco que dominan totalmente los sistemas para lograr obtener las mejores condiciones y garantías al comprador, lo que permite que tengamos una eficacia del 95% en concesión de hipoteca. Esto hace que podamos cerrar mas operaciones.
¿Prefieres que te llamemos nosotros?
Tu comprador tambien necesita ayuda
Fundamental para que la operación termine en CIERRE
Muchos compradores necesitan ayuda. Sin ella, muchas veces es imposible hacer cierre. Le ayudamos con la búsqueda y gestión hipotecaria, tramitación de suministros, negociación de salida con su antiguo arrendador o venta en tiempo récord de su piso en propiedad, ayuda en la gestión de micro-créditos para su reforma a la entrada, etc.