Cómo hacer fotos para vender una vivienda

Cuando se trata de vender una vivienda, el tema de las fotos genera mucha controversia. Están los que defienden las imágenes de revista, súper editadas y perfectas… y están los que tiran con el móvil en modo “como esté, está”.

Ni una cosa ni la otra.

¿Fotos espectaculares o naturales?

Nuestra recomendación es clara: las fotos tienen que ser atractivas, pero sin engañar ni crear falsas expectativas. Si subes a portales fotos dignas de una revista de decoración, el comprador se va a montar una película. Y cuando visite la vivienda real... zas, bajón.

Ese contraste entre lo que esperaba y lo que ve se traduce en que le gusta menos la casa y su interés cae. Y por tanto, si llega a hacer una oferta, será más baja.

¿Y si las hago deprisa con el móvil?

También es un error. Fotos oscuras, con objetos personales por medio, ropa colgada, zonas sin luz o con sombras duras… Eso lo único que genera es desinterés. La gente ni contacta. Y si no hay contactos, no hay visitas. Y sin visitas, no hay venta. Así de claro.

¿Entonces qué hacemos?

Hay que encontrar un punto medio:

• Cámara profesional. Si puede ser, que lo haga un fotógrafo.
• Buena luz. Equilibrar zonas claras y oscuras para que la vivienda se vea nítida y natural.
• Casa recogida. Sin que parezca un piso piloto, pero ordenada.
• Naturalidad. Que se note que es un hogar, pero bien presentado.
• No ocultes defectos. Si hay una humedad, no la borres. Mejor ser honesto y preparar una solución.