Consejos inmobiliarios

Cuando decides vender tu vivienda, uno de los pasos más importantes es tener preparada toda la documentación necesaria. No solo te ahorras sustos en el último momento, sino que además transmites seriedad y transparencia al comprador. A continuación te explico qué papeles necesitas para firmar en notaría sin problemas. 1. Certificado de corriente de pago […]

Cuánto pagar de plusvalía al vender una vivienda El gasto principal que tendrás que pagar cuando vendes una vivienda se llama plusvalía municipal y depende de cada Ayuntamiento. Cada municipio tiene unas tablas para calcular este impuesto. Dos maneras de calcular la plusvalía Hace unos años, el Tribunal Supremo sentó jurisprudencia y estableció que hay

Firmar un contrato de arras es algo que, si estás pensando en vender o comprar una vivienda, seguro que has escuchado mil veces. Pero ¿sabes realmente en qué consiste y por qué es tan importante? En este artículo te lo explicamos de forma sencilla, con ejemplos reales y basándonos en nuestra experiencia directa con cientos

Qué cláusulas incluir en un contrato en arras: guía clara para no cometer errores ¿Te estás preguntando qué cláusulas incluir en un contrato en arras? Es una duda muy común entre compradores y vendedores. Aquí te lo explico de forma clara y sencilla para que no cometas errores. La pregunta del millón. ¡Vamos a por

En qué momento firmar unas arras: guía para comprar con seguridad Cuando encuentras una vivienda que te gusta, en qué momento firmar unas arras es clave para no perder dinero. Aquí te explicamos cómo hacerlo bien desde el principio. Lo primero es presentar una oferta en firme al propietario. Si la acepta, ponéis las condiciones:

¿Qué es un vicio oculto en una vivienda? Lo que es un vicio oculto se ve muy fácil en un ejemplo que tuvimos hace poco. Vino una clienta a la oficina a pedirnos consejo porque había hecho una compra. Cuando fue a ver la vivienda estaba totalmente reformada con pladur puesto tanto en techo como

Cuando se trata de vender una vivienda, el tema de las fotos genera mucha controversia. Están los que defienden las imágenes de revista, súper editadas y perfectas… y están los que tiran con el móvil en modo “como esté, está”. Ni una cosa ni la otra. ¿Fotos espectaculares o naturales? Nuestra recomendación es clara: las

Comprar un piso es una de las decisiones más importantes que tomarás, y por eso es fundamental saber qué tener en cuenta al comprar un piso para evitar errores y sorpresas desagradables. 1. La ubicación, la base de una buena inversión La zona donde está el piso influye mucho en tu calidad de vida y

¿Estás pensando en comprar una vivienda y necesitas una hipoteca? Antes de lanzarte, es importante conocer qué requisitos exigen los bancos para conceder una hipoteca en 2025. Así sabrás con qué cuentas y con qué no, y evitarás sorpresas desagradables en mitad del proceso. ¿Qué miran los bancos antes de conceder una hipoteca? Lo primero

Muchas personas vienen a la inmobiliaria pensando que el único gasto que tendrán al comprar una vivienda es el precio que pide el propietario. Por ejemplo, si el piso cuesta 200.000 €, creen que eso es todo. Pero no es así. Además del precio de compra, la parte compradora debe asumir una serie de gastos