DeLaVera
Alquilamos tu inmueble
Inmobiliaria especializada en la zona de Madrid Sur. Servicios inmobiliarios en Alcorcón, Móstoles, Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Parla, Navalcarnero y Arroyomolinos.
¿Por qué DeLaVera debe gestionar tu alquiler?
Lo primero que debes saber es que no cobramos ni 1€ al propietario del inmueble. Solo cobramos 1 mensualidad al inquilino al entrar.
Filtro de inquilinos y solvencia
Solicitamos documentación que justifique la solvencia del inquilino. Nuestro equipo de expertos lo analizan y comprueban en todas las listas y ficheros de morosidad como el FMI (fichero de morosos) entre otros.
Por otro lado, conocemos cada calle palmo a palmo en la zona sur de Madrid y te asesoraremos de que perfil de inquilino es el mas apropiado para reducir al máximo cualquier riesgo.
Aquila tu piso en 15-20 días
Sabemos que el tiempo es oro y por ello hemos optimizado todos los procesos para cerrar la operación en un espacio de tiempo insuperable.
Tenemos un equipo interno de Marketing Digital profesional (DE VERDAD) que está logrando medias de 100 interesados generados por semana para cada inmueble. El equipo ha llevado el marketing total de 96 empresas en diferentes sectores desde hace 15 años.
Contamos con herramientas digitales que logran reducir los tiempos muertos a la hora de cerrar el papeleo y herramientas con las que podemos enseñar el inmueble a decenas de personas al día de forma virtual, lo que hace que consigamos una oferta en firme en tiempo récord.
Menú al arrendador
Optimizamos procesos y trabajamos la estrategia. Te indicamos algunas de las herramientas que utilizamos para conseguir los objetivos marcados (inquilino serio y solvente y alquilar en 15-20 días):
Valoración del inmueble
Trabajamos con las 3 mejores herramientas del mundo en Big Data para elaborar un informe completo. Es fundamental fijar un precio óptimo (según zona, estado del piso, materiales, antigüedad...) estos informes los unimos a nuestra especialización en la zona Sur de Madrid. Mejor conocer al 100% una zona que el 1% en 100 zonas.
Fotos Profesionales
Todo el mundo sabe que los clientes "comen por los ojos". En DeLaVera no escatimamos. Trabajamos con Canon 5D Mark III (la mejor cámara fotográfica del mercado) y fotógrafos expertos en marketing inmobiliario. "1 Imagen vale mas que 1000 palabras".
Tour/Visita Virtual
El 99% de los agentes inmobiliarios pierden el día enseñando el piso a decenas de clientes que realmente no tienen un interés ni capacidad de compra. Nosotros ahorramos costes haciendo una primera visita de forma virtual. Solo presentamos el inmueble "in situ" a los realmente interesados y con capacidad económica para afrontar la operación.
Marketing Inmobiliario
Una vez fijado el precio óptimo, editadas las fotos profesionales y programado el tour virtual hay que salir al mercado. Nuestro equipo de marketing comienza a "bombardear" internet (Facebook Ads, Google Ads, Portales inmobiliarios, El Pais, El Mundo, Marca.com, etc) y nuestro equipo de ventas comienza las visitas virtuales a los potenciales clientes de nuestro grupo inversor asociado.
Contacta con nosotros y te respondemos en 5min
Las comisiones inmobiliarias abusivas han llegado a su fin
Tu inquilino tambien necesita ayuda
Fundamental para que la operación termine en CIERRE
Muchos arrendatarios necesitan ayuda. Sin ella, muchas veces es imposible hacer cierre. Le ayudamos con la mudanza, tramitación de suministros, negociación de salida con su antiguo arrendador, etc.
Nuestros clientes opinan:
